住宅診断 ホームインスペクション 不動産調査の専門サイト

不動産取引に大切な重要事項説明に関する不動産調査、そして建物のホームインスペクション(住宅診断)、売買契約に付する書類の作成と確認。膨大な時間と労力、そして、経験から導き出すリスクの把握と回避を目指し、不動産取引の一連の過程は、プロとしての自負とお客様への奉仕の想いで貫かれます。一つ一つの契約のために、私たちは全力を尽くし、安心できるマイホーム購入をサポートします。

住宅診断の概要

住宅診断の概要

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住宅診断・ホームインスペクションとは、建物の部分を目視で診断するのが基本で、一部機器を使用する診断項目もあります。これによって、建物の各部位の不具合等の有無を、ご依頼者に情報

赤外線サーモグラフィー機器

外線サーモグラフィー

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赤外線サーモグラフィー機器で世界のトップメーカー「FLIR Systems」 iPhoneカメラをサーモグラフィ化する、その名も「FLIR ONE」 小さくても、性能は世界トップレベルです。
equipment

住宅診断に使用する機器

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住宅診断で使用する機器をご紹介します。住宅診断は目視を中心とした建物の一時診断ですが、多種多様な機器も使用します。原則として雨天時や積雪時も住宅診断は実施します

住宅診断│築5年木造住宅の室内から漏水

築5年木造住宅から漏水

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お客様からご連絡があり、室内の天井から水が落ちてきたとのことで、至急お伺いして調べました。この物件は2階にキッチンがあり、その排水ホースがずれていたので、漏水が発生したものと
ネガティブフリクション

ネガティブフリクション

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ネガティブフリクションとは、杭の周囲の地盤が沈下することにより杭周に下向きに作用する摩擦力のこと。軟弱地盤を貫いて設置された支持杭および軟弱地盤中に設置した摩擦杭では、
不動産調査│

不動産調査の概要

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不動産調査は、不動産取引で行われる調査項目を事前に調査するサービスです。不動産の契約は専門用語が多く、分かりづらいので、購入契約前に購入物件の概要を知ることはメリットがあります。

ceilings

天井のシミ

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2階和室の天井のシミです。この建物には屋根裏点検口が設置されていませんでした。従って、建物の一部を破壊する(点検口を設ける)という二次診断(専門調査)にあたる事象です。

オンライン無料住宅診断キャンペーン

オンライン無料住宅診断

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オンライン無料住宅診断!今住んでいる住宅、購入を検討している住宅の 「ちょっと気になる、ひび割れ」など、気になる部分の写真をご送付いただければ、無料で診断アドバイスを致します。

住宅診断│擁壁

擁壁の安全性の確認

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擁壁の安全性の確認・既存住宅調査ポイント・擁壁の種類、形状、勾配・水抜き孔等の設置箇所数、状況・壁体の変状(次頁図参照)・擁壁背面地盤の沈下や変状。擁壁に変状が発生している場合、

不動産調査│売買契約

不動産調査・売買契約

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不動産を購入するための売買契約。一般の方でも商品の購入やサービスを受ける際に申込書や注文書、ネット上の同意の類は日常的に経験します。しかし不動産の売買契約書は申込書や注文書