天井のシミ

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2階和室の天井のシミです。この建物には屋根裏点検口が設置されていませんでした。従って、建物の一部を破壊する(点検口を設ける)という二次診断(専門調査)にあたる事象です。

住宅診断に使用する機器

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住宅診断で使用する機器をご紹介します。住宅診断は目視を中心とした建物の一時診断ですが、多種多様な機器も使用します。原則として雨天時や積雪時も住宅診断は実施します

オンライン無料住宅診断キャンペーン

オンライン無料住宅診断

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オンライン無料住宅診断!今住んでいる住宅、購入を検討している住宅の 「ちょっと気になる、ひび割れ」など、気になる部分の写真をご送付いただければ、無料で診断アドバイスを致します。

住宅診断│築5年木造住宅の室内から漏水

築5年木造住宅から漏水

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お客様からご連絡があり、室内の天井から水が落ちてきたとのことで、至急お伺いして調べました。この物件は2階にキッチンがあり、その排水ホースがずれていたので、漏水が発生したものと
住宅診断│擁壁

擁壁の安全性の確認

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擁壁の安全性の確認・既存住宅調査ポイント・擁壁の種類、形状、勾配・水抜き孔等の設置箇所数、状況・壁体の変状(次頁図参照)・擁壁背面地盤の沈下や変状。擁壁に変状が発生している場合、

ネガティブフリクション

ネガティブフリクション

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ネガティブフリクションとは、杭の周囲の地盤が沈下することにより杭周に下向きに作用する摩擦力のこと。軟弱地盤を貫いて設置された支持杭および軟弱地盤中に設置した摩擦杭では、
住宅診断│インスペクターマニュアル

ホームインスペクターマニュアル

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約10年前のホームインスペクターマニュアルです。アメリカから取り入れ、それを基本に日本用に改良した方法で住宅診断・ホームインスペクションが行われています。私が追記した部分もあります。